Haus mit Pultdach und Garage am Tag

Wohntraum gesucht –
So finden Sie Ihre Wunschimmobilie

Raum zum Wohlfühlen. Das ist, was sich alle wünschen. Wenn Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, gilt es einiges zu bedenken. Wir helfen Ihnen nicht nur bei der Suche nach Ihrem Wunschobjekt, sondern beraten Sie auch zu allen Themen, die Sie beim Hauskauf oder dem Erwerb einer Eigentumswohnung beachten müssen.

Vertrauen Sie auf die Kompetenz der Immobilienmakler der Ostsächsischen Sparkasse Dresden.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • dichtes Filialnetz mit Beratern vor Ort, welche jederzeit für ein persönliches Gespräch zur Verfügung
    stehen
  • stetige Professionalität dank hoher Ausbildungsstandards
  • Marktführerschaft im Bereich Bestandsimmobilien
  • absolute Seriösität und vorbildliche Umsetzung
    der Maklerdienstleistung innerhalb der rechtlichen
    Rahmenbedingungen
  • Preiskompetenz – Die Bewertung von Immobilien ist unser tägliches Geschäft.
  • dauerhaft hohe Kundenzufriedenheit
  • intensive Betreuung mit einem konkreten Ansprechpartner
  • neutrale und transparente Beratung

Profitieren Sie von der Expertise des Marktführers bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. Nutzen Sie unseren umfangreichen Makler-Service oder lassen Sie sich im Raumgewinn zu allen Fragen rund ums Thema Kaufen beraten.

Wie ein Immobilienkauf funktioniert, welche Schritte wann und wie ablaufen, zeigt unsere Grafik. Einfach mit Klick zur Großansicht gelangen.

Wie viel ein Eigenheim kostet, hängt grundsätzlich immer von der Marktsituation und der Lage ab. Unabhängig davon kommen bei jedem Kauf Nebenkosten hinzu, meist zwischen 10 und 15 Prozent. Darunter fallen Finanzierungskosten, Kosten für Makler und Notar, Grunderwerbssteuer und gegebenenfalls auch Gutachten für die Erstellung des Verkehrswertes.

In unserem jährlichen Wohnmarktbericht, der Immotion, werden die aktuellen Preise für Immobilien in Dresden und den angrenzenden Regionen ermittelt und nach Stadtteilen aufbereitet. Detaillierte Informationen stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Immobilie stellt eine beliebte Form der Geldanlage dar. Im klassischen Sinne investieren Sie Ihr Kapital dabei in Eigentumswohnungen, Mietshäuser oder Gewerbeobjekte.

Der Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage und zur Altersvorsorge zeichnet sich u.a. dadurch aus, dass Sie den Kaufpreis nicht alleine tragen müssen. Dieser wird über Mieteinnahmen mitfinanziert. Neben den Mieteinnahmen setzt sich die Gesamtinvestition aus folgenden Positionen zusammen: Ihr Eigenanteil, Ihre monatliche Rate und möglichen steuerlichen Vorteilen.

Der besondere Nebeneffekt eines Immobilieninvestments ist die mögliche Wertsteigerung der Immobilie aufgrund von Marktveränderungen, gefragten Konzepten (altersgerechte Wohnformen) oder einer besonders schönen Lage. Hierdurch ergibt sich beim Verkauf eine höhere Gesamtrendite für Ihr Vermögen.

Im Interview mit Franziska Timme erfahren Sie, worauf es beim Kauf einer Immobilie zur Kapitalanlage ankommt.

 

 

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Franziska Timme und ihr Team unterstützen Sie gern rund um das Thema Vermögensaufbau mit Immobilien und Neubauprojekte. Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin.

Franziska Timme

Ostsächsische Sparkasse Dresden Gerokstr. 9, 01307 Dresden Tel: 0351 455 77113
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