Wohntraum gesucht –
Mit uns finden Sie Ihre Wunschimmobilie

Wie viel ein Eigenheim kostet, hängt grundsätzlich immer von der Marktsituation und der Lage ab. Wollen Sie ein Haus kaufen oder eine Eigentumswohnung erwerben, fallen neben dem Kaufpreis noch weitere Kosten an, die Sie in Ihrer Planung unbedingt berücksichtigen müssen. Die sogenannten Kaufnebenkosten liegen meist zwischen 10 und 15 Prozent. Darunter fallen:

• Finanzierungskosten
• Kosten für Makler
• Notarkosten mit Grundbucheintrag: ca. 1,5 Prozent des Kaufpreises
• Grunderwerbssteuer: ca. 3,5 Prozent bis 6,5 Prozent, je nach Bundesland
• gegebenenfalls Gutachterkosten: ca. 500 EUR bis 1.000 EUR, je nach Aufwand

In unserem Blog-Beitrag "Nebenkosten beim Hauskauf" haben wir alle Kaufnebenkosten zusammengetragen und erklären sie im Detail:

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In unserem jährlichen Wohnmarktbericht, der Immotion, werden die aktuellen Preise für Immobilien in Dresden und den angrenzenden Regionen ermittelt und nach Stadtteilen aufbereitet. Erfahren Sie mehr über aktuelle Zahlen zu Renditen sowie Miet- und Kaufpreisen.

Zum Bericht

Sind Sie noch auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? In unserem Sparkassen-Immobilienportal werden Sie fündig. Unsere Checkliste unterstützt Sie bei der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung. Sie finden hier auch eine Auflistung aller Punkte, die bei einer Hausbesichtigung beachten werden sollten. So wird Ihre Suche nach einer geeigneten Immobilie nicht zum Reinfall.

Zur Checkliste

Die passende Immobilie war noch nicht dabei? Lassen Sie uns wissen, was genau Sie suchen. Wir gleichen neue Angebote regelmäßig mit Ihren Suchkriterien ab. Ist Ihre Traumimmobilie dabei, informieren wir Sie sofort.

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Die Immobilie stellt eine beliebte Form der Geldanlage dar. Im klassischen Sinne investieren Sie Ihr Kapital dabei in Eigentumswohnungen, Mietshäuser oder Gewerbeobjekte.

Der Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage und zur Altersvorsorge zeichnet sich u.a. dadurch aus, dass Sie den Kaufpreis nicht alleine tragen müssen. Dieser wird über Mieteinnahmen mitfinanziert. Neben den Mieteinnahmen setzt sich die Gesamtinvestition aus folgenden Positionen zusammen: Ihr Eigenanteil, Ihre monatliche Rate und möglichen steuerlichen Vorteilen.

Der besondere Nebeneffekt eines Immobilieninvestments ist die mögliche Wertsteigerung der Immobilie aufgrund von Marktveränderungen, gefragten Konzepten (altersgerechte Wohnformen) oder einer besonders schönen Lage. Hierdurch ergibt sich beim Verkauf eine höhere Gesamtrendite für Ihr Vermögen.

Im Interview mit Franziska Timme erfahren Sie, worauf es beim Kauf einer Immobilie zur Kapitalanlage ankommt.